2013〜2023年築, 専有面積11.46㎡〜31.46㎡の平均販売価格
大阪府
78.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市西区
80.7万円/㎡
前年比+5.1%
エスリード本町靭公園レジデンス
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 21.46㎡の場合
相場
1,725万円
80.4万円/㎡
1,126
1,525
1,924
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜1,924万円
71.1万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード本町靭公園レジデンス
1,695万円（79.0万円/㎡）/ 3階 / 21.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,695万円 | 79.0万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 1,920万円 | 89.5万円 | 13階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,930万円 | 89.9万円 | 13階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,960万円 | 91.3万円 | 12階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 1,960万円 | 91.3万円 | 13階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,680万円 | 78.3万円 | 11階 | 21.46㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/13 | 1,670万円 | 77.8万円 | 11階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/21 | 1,700万円 | 76.6万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,620万円 | 75.5万円 | 11階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,640万円 | 73.9万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 76.1万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/15 | 1,680万円 | 75.7万円 | 2階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/08 | 1,900万円 | 94.8万円 | 13階 | 20.04㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は78.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エスリード本町靭公園レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,695万円 | 79.0万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレサンス江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/26 | エスリード江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,760万円 | 78.7万円 | 22.37㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジアコスモ江戸堀パークフロント 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/19 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 1,820万円 | 77.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクアプレイス江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅9分 | 2,350万円 | 95.7万円 | 24.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/27 | リーガル京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,180万円 | 92.7万円 | 23.52㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 1,980万円 | 81.8万円 | 24.21㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード中之島SOUTH 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,500万円 | 66.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,990万円 | 88.4万円 | 22.51㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/02 | ララプレイス阿波座駅前フェリオ 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 78.8万円 | 21.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ京町堀レジデンス 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 85.0万円 | 24.11㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/24 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,710万円 | 77.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 1,770万円 | 78.7万円 | 22.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2022/07/11 | エスライズ西本町 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 1,880万円 | 89.7万円 | 20.96㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,730万円 | 80.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/23 | プレサンス新町ウィズジョイ 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,680万円 | 80.0万円 | 21㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/19 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 1,520万円 | 70.5万円 | 21.56㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/14 | エステムコート阿波座Premium 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 1,480万円 | 68.6万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2024/05/06 | ララプレイス大阪新町ヴェレ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,900万円 | 87.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,900万円 | 72.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/22 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,700万円 | 75.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/27 | サムティ西長堀RiverFront 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,500万円 | 67.6万円 | 22.18㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/19 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,520万円 | 67.8万円 | 22.43㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,650万円 | 66.2万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/23 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,730万円 | 70.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | ワールドアイ阿波座WEST 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,800万円 | 82.5万円 | 21.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市西区では5.1%上昇しています。
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